Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony przy ul. Sąsiedzkiej w Gądowie, w gminie Kąty Wrocławskie, zaledwie kilka kilometrów od granic Wrocławia.
Nieruchomość oferuje około 233,7 m² powierzchni użytkowej, około 295 m² powierzchni całkowitej oraz dużą, w pełni zagospodarowaną działkę o łącznej powierzchni 1041 m².
Dom został wybudowany w 2006 roku, jest urządzony, wyposażony i gotowy do zamieszkania.
Najważniejsze informacje- cena: 1 740 000 zł,
- powierzchnia użytkowa: około 233,7 m²,
- powierzchnia całkowita: około 295 m²,
- 7 pokoi, w tym 4 sypialnie,
- 2 łazienki,
- duża strefa dzienna z kuchnią,
- garaż w bryle budynku,
- dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe,
- taras o powierzchni około 14,8 m²,
- poddasze
- rok budowy: 2006.

Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1041 m².
Działka jest w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania, duży podjazd wyłożony kostką granitową oraz dodatkowy budynek gospodarczy.
Układ domu
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z kuchnią, zapewniająca wygodną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną.
Na piętrze rozmieszczono między innymi cztery sypialnie oraz dużą łazienkę. Łącznie dom oferuje siedem pokoi i dwie łazienki.
Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowe poddasze oraz taras, których powierzchnia nie została wliczona do powierzchni użytkowej domu.
Standard wykonania
Dom został wybudowany z bloczków silikatowych SILKA o grubości 25 cm i ocieplony systemową wełną mineralną Rockwool.
Dach pokryto ceramiczną dachówką. Wnętrze uzupełniają drewniane drzwi, schody wykończone egzotycznym drewnem Jatoba oraz liczne szafy wykonane w zabudowie.
Nieruchomość może zostać przekazana wraz z wyposażeniem.
Wyposażenie i udogodnienia- instalacja fotowoltaiczna o mocy około 4,9 kW, działająca na wcześniejszych zasadach rozliczania,
- klimatyzacja w czterech sypialniach oraz w strefie dziennej,
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- grzejniki na piętrze,
- kominek na drewno,
- centralny odkurzacz,
- instalacja alarmowa,
- automatyczne nawadnianie ogrodu,
- garaż,
- miejsca postojowe na podjeździe i przed posesją.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 67,40 kWh/(m² rok). *

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.
Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz danych przekazanych przez właściciela. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
*Opis napisany opierając się na danych uzyskanych przez właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )